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万达解读港股平台资产重组:这是个漂亮的还击

【论文时间: 2017-09-07 16:36
万达解读港股平台资产重组:这是个俊秀的回击

对万达酒店发展以70.5亿元拉拢万达文旅行、万达酒店管理团体的举动,万达集团微旗帜暗号8月10日发布文章给出解读称,这是一个月前风波后的漂亮还击。文章称,将重资产让渡后剩下的万达酒店管理、万达城的轻资产注入港股上市平台,现在的万达已经成为瞄准文旅市场的轻资产公司。今朝万达商业正在排队上市,万达儿童文娱公司和体育公司似乎也离上市也不太远了。

文章称,早在2014年,王健林就想来一次彻底的“轻资产”转型,将重资产转给万科却不了了之。2017年夏天的另一场“千万没想到”,却增进了一个仓促的转身跟万达对房地产业彻底的告别。

现在,万达手里的轻资产公司包含万达贸易管理、万达片子、万达酒店治理、万达主题文娱、万达儿童娱乐、万达体育以及年夜健康工业。除了商业管理公司之外,其余公司对准的都是处于快捷增常设的文旅市场。

文章称,这些轻资产公司中,万达院线公司、酒店管理公司、主题文娱公司已经或即将上市,商业管理公司正在排队上市,万达儿童文娱公司跟体育公司好像也离上市也不太远了。

以下为万达集团官方微信原文:

昨晚,万达搞出了个大措施--8月9日晚间,喷鼻香港上市的万达酒店开展(00169)宣布公告,拟以63亿元收买万达文化游览创意集团,7.5亿元收买万达酒店管理集团。

距离7月9日万达把万达城卖给融创、把酒店资产卖给富力才一个月,万达就妥妥地把两家公司装上了成本助推器,剧情的反让渡吃瓜民众有点措手不及。

这是个美丽的反击,在文旅产业多么万亿市值的大蓝海,万达的谋篇计划早已先人N步--一个月前的风云甚至在加速它前进的步伐。你还在坐等万达危机第二季,人家已经迎头赶上,在文旅产业上再下一城。

一定有人很好奇,万达不是把酒店和万达城都卖失落了吗,怎么又装进上市公司?切实万达只卖失踪了钢筋混凝土的肉身,而留下了轻资产的魂灵--万达卖掉的是酒店资产,但保留了酒店管理公司,万达酒店管理公司是中国本土最大的高级酒店管理公司,万达卖掉的酒店以后仍然归它管;万达卖掉了万达城91%的股权给融创,但是万达依然是万达城品牌拥有者和运营管理者。

王健林叨叨了好多少年的“轻资产”转型,当初你终于明白是什么了吧。早在2014年,王健林就想来一次彻底的“轻资产”转型,接手万达那些重型资产的是另一家巨子万科。但这个“万万”没想到的共同最终不了了之。

2017年炎天的另一场“万万没想到”,却促进了一个仓促的回身和一次彻底的离别--万达彻底告别了房地产,从此大步走上轻资产之路。

现在,万达手里的轻资产公司包括万达商业管理、万达电影、万达酒店管理、万达主题文娱、万达儿童文娱、万达体育以及大年夜安康产业。除了商业管理公司之外,其他公司瞄准的都是处于快速增添期的文旅市场,中国的破费升级运动将会催生一批文旅产业巨擘,万达的这几多家公司都是行业里最有竞争力的选手。

以最晚成破的万达儿童文娱公司为例,成破不到两年,它已经成为行业巨无霸选手--有100多家宝贝王开业,2016年营业收入5.2亿,2017年估量到达15亿。万达体育公司是世界最大的体育产业公司,2016年营业收入64亿元,旗下包括世界产业排名前三的盈方体育和世界铁人三项公司等有名公司。

这些轻资产公司中,万达院线公司、酒店管理公司、主题文娱公司已经或行将上市,商业管理公司正在排队上市,还有儿童文娱和体育公司不上市。按照万达的实行力和速度,万达儿童文娱公司和体育公司好像离上市也不太远了。万达文旅产业的无敌舰队,正在成型。

和靠本钱赚钱的房地产最大的分歧是,这些轻资产公司要靠才能挣钱。并不是所有的人都有资格做轻资产,只有有能力、有品牌的公司才华做。

因此现在对万达来说,最大的任务是在不合业态的经营管理上达到世界一流水平。中国文游览业仍然处于初级开展阶段,万达的才干和品牌在国内已然领先,一个不包袱、变得更轻的万达前途将不成限量。